По иску Пугачевской межрайонной прокуратуры договор купли-продажи недвижимости с использованием средств материнского капитала признан судом мнимой сделкой.

Пугачевской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения жилищных прав несовершеннолетнего.

В ходе проверки установлено, что в 2012 году на основании составленной собственником жилого помещения доверенности между двумя жителями Пугачевского района заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием средств материнского капитала. Согласно достигнутому соглашению цена договора составила 400 тысяч рублей.

После государственной регистрации перехода права собственности и получения денежных средств материнского капитала, каких-либо действий, направленных на фактическое исполнение договора, сторонами с 2012 года и по настоящее время не предпринималось. Денежные средства от покупателя к продавцу не передавались.

Собственником продаваемого жилого помещения является мать малолетнего ребенка, которая в момент заключения сделки халатно отнеслась к юридическим последствиям совершаемых действий, влекущих отчуждение единственного жилого помещения, где мог проживать ребенок.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, межрайпрокуратурой предъявлено в суд исковое заявление с требованием признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным с момента его заключения и применить к указанному договору последствия ничтожной сделки.

Несмотря на непризнание исковых требований одним из ответчиков (покупателем), ввиду его стремления сохранить полученные незаконным путем денежные средства, исковые требования межрайонной прокуратуры удовлетворены судом в полном объеме.

В настоящий момент межрайонной прокуратурой решается вопрос о направлении материалов проверки в орган предварительного расследования для проведения доследственной проверки и возбуждения уголовного дела по факту незаконного получения средств материнского капитала путем совершения мошеннических действий