Современное новое или же проверенное временем старое жилье? Именно таким вопросом задаются многие, кто отважился на покупку собственной жилищной площади. С одной стороны, новый дом – новые возможности, но зная отношение некоторых застройщиков к процессу строительства, возникают некоторые сомнения: а не принесет ли проживание в новостройке дискомфорта в связи с недочетами современного строительства и простоит ли новый дом так же долго, как старый, проверенный и надежный? В данной статье будут рассмотрены все плюсы и минусы, с которыми придется столкнуться, купив новые дома или старые.
В последнее время, а именно в течение нескольких последних лет, активность рынка недвижимости значительно снизилась. Разрыв в ценах между старыми и новыми домами значительно сузился, причиной чему является рост цен на земельные участки под строительство и не только.
Новый дом, отметим, будет оборудован котлом, вам не придется его покупать, замечательно — если в доме будет индивидуальный тепловой , подробнее о которых можно посмотреть тут.
Значительным плюсом будет то, что такой дом не требует особого ремонта или замены устаревших коммуникаций. Владеть новой квартирой приятно, тем более осознавая, что до этого в ней никто не жил. Из минусов можно отметить то, что современные дома – одинаковы. Необжитый двор по началу может показаться несущественной мелочью, но со временем это будет все больше и больше вызывать раздражение жильца.
Если решимость купить жилье одолевает клиента, то стоит рассмотреть вариант покупки как старого, надежного и проверенного жилья, так и новых апартаментов, ведь оба варианта имеют свои положительные и отрицательные стороны, с которыми придется столкнуться при выборе квартиры, дома или участка, который поступит в распоряжения покупателя.
Старые дома, в основном, расположены в районах, в которых запрещается строительство новых, что обеспечит спокойствие и уют от отсутствия строительного процесса по соседству. Также стоит отметить архитектурные и дизайнерские решения, свойственные старым домам, поскольку они не только выглядят уникальными, но и возводились в свое время на совесть. Еще одой из положительных сторон старых домов является хорошее расположение, ведь строились они в свое время недалеко от центральной части города или транспортной развязки. Да и магазинов, призванных обслуживать такие дома, довольно-таки много.
Из отрицательных сторон покупки старого дома можно выделить то, что, в основном, такие дома требуют либо ремонтно-восстановительных работ, либо полной реставрации. Достаточно часты старые системы отопления не подходят под современные условия, ну не будете же вы топить печкой, правда? Поэтому необходимо учитывать и расходы на монтаж котельных, и переоборудование систем отопления.
Да и площадь дома может стать минусом для некоторых людей, который выбрали для себя именно этот вариант.
